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Gewerbegebiete St. Pölten

In St. Pölten stehen insgesamt 196,79 ha an gewidmeten Gewerbeflächenreserven für die Ansiedlung von Betrieben zur Verfügung. Nachfolgend eine Kurzbeschreibung der Gewerbegebiete mit Erweiterungsflächen.

 

Eine Übersicht der Gewerbegebiete in St. Pölten finden Sie auf dem Stadtplan.

Gewerbegebietserweiterung St. Pölten/Unterradlberg

Reservefläche: 6,5 ha
Widmungsart: Bauland Industrie (BI), Bauland Betrieb (BB)
Technische Infrastruktur: Wasser, Kanal, Gas, Strom
Nutzungsoption: Der industriell-gewerblich geprägte Standort auf St. Pöltner Stadtgebiet grenzt an ein bestehendes Gewerbegebiet der Gemeinde Herzogenburg. Weiters stehen Flächen südlich des bestehenden Betriebsareals "Egger" beiderseits der Landstraße L5073 zur Verfügung.
In ca. 500m Entfernung befindet sich die Anschlussstelle St. Pölten-Nord der Schnellstraße (S33), weiters ist ein Bahnanschluss gegeben. Diese gewährleisten eine bestmögliche Erreichbarkeit des Gewerbegebietes.
Mit den öffentlichen Buslinien 4 und 8 ist das Gewerbegebiet gut erschlossen.

Unter anderen haben sich folgende Betriebe angesiedelt: Attensam, Sunpor, Egger Holzwerkstoffe und Egger Brauerei, Jägerbau, Kranawetter & Heiß, Metaflex, Pasteiner, Semket, Wiesenthal etc.  

Gewerbegebietserweiterung St. Pölten/Ratzersdorf

Reservefläche: 5 ha
Widmungsart: Bauland Betrieb (BB).
Technische Infrastruktur: Wasser, Kanal, Gas, Strom
Kurzbeschreibung: Die ebenen Gewerbeflächenreserven liegen zwischen der Bundesstraße (B1) und der Anschlussstelle St. Pölten-Nord der Schnellstraße (S33). Mit den öffentlichen Buslinien 4 und 7 ist das Gewerbegebiet gut erreichbar. 

Unter anderen haben sich folgende Betriebe angesiedelt: Derendinger, Kettner, Maschinenring, XXXLutz Lager, Prangl, ATC Pasteiner, Tankstelle, Waschanlage, Nahversorger, Autohändler, etc. 

Gewerbegebiet Industriezentrum NOE CENTRAL ST. PÖLTEN - Ostabschnitt

Stadtteil: Hart (Wörth)
Gesamtfläche: ca. 70 ha Brutto
Reservefläche: 21 ha
Widmungsart: Bauland Industrie (BI)
Eigentum: ÖBB, Stadt
technische Infrastruktur: Wasser, Kanal teilweise, Gas, Strom
Kurzbeschreibung: Das Gebiet eignet sich auf Grund der Größe (im Endausbau bis zu 70 ha entwicklungsfähige Fläche) und der hervorragenden Lage optimal für Logistik- und Industriebetriebe (Gleisanschluss), von denen bereits jetzt neben den ÖBB z.B. auch die Firma Schenker angesiedelt ist.
Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
Web: https://immobilien.oebb.at/de/projekte/aktuelle-projekte

Gewerbepark Kopal

Mariazeller Straße 180
3100 St. Pölten
Eigentümer: WSF Privatstiftung
Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
Web: www.gewerbepark-kopal.at

Bürogebäude und Werkshallen ehemaliges Voith Paper Areal

Voith-St. Pölten ist seit vielen Jahren an diesem Standort tätig: Voith Hydro, Voith Turbo, und Voith Paper. Die tiefgreifende Strukturveränderung im weltweiten Papiermarkt und die Verringerung des Marktvolumens führte jedoch zu einer nötigen Umstrukturierung und in Folge zur Schließung des Papiermaschinenwerks in St.Pölten. Daher steht seit April 2016 das Areal der Voith Paper GmbH zur Verwertung.
Die Firma Akron Real Estate Management GmbH mit Sitz in Lugeck 7/1/17, 1010 Wien hat Bürogebäude und Werkshallen erworben, um diese weiterzuentwickeln. 

Ansprechpartner sind:
Geschäftsführer: Dr. Stefan Ausch, Mag. Christian Wernigg
Tel.: +43 1 879 58 58 1000
E-Mail: office@akron-group.com
Web: http://www.akron-group.com/de/

Ehemaliges Möbelwerk Svoboda – Vermietung von Lager, Produktion und Büro

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Betriebslage im Gewerbegebiet Oberwagram Ost. Der Standort zeichnet sich v.a. durch die perfekte Anbindung an die S33 Kremser Schnellstraße (Anschlussstelle St. Pölten Ost) sowie in weiterer Folge durch die Nähe zur A1 Westautobahn (Knoten St. Pölten) aus.

Kontakt und weitere Auskünfte:
Svoboda Entwicklungs GmbH & Co KG
Bretschneiderstraße 1
3100 St. Pölten
Tel.: +43 2742 2525720
E-Mail: svoent@voent.at
Web: www.svoent.at

Gewerbegebiet Industriezentrum NOE CENTRAL St. Pölten - Westabschnitt

Gesamtfläche: 17 ha
Widmungsart: Bauland Betrieb (BB)
Technische Infrastruktur: Wasser, Kanal, Gas, Strom
Eigentümer: NOE CENTRAL St. Pölten Verwertung GmbH
Kurzbeschreibung: Das Gebiet bietet großflächige zusammenhängende Gewerbeflächenreserven. Die Brücke Wörth über die Mariazeller Bundesstraße (B20) verbindet das Gewerbegebiet St. Pölten/NOE CENTRAL mit dem Logistik und Industriepark St. Pölten-Wörth der ÖBB. Eine zusätzliche Aufwertung des Gewerbegebietes wird durch den geplanten Bau der Traisentalschnellstraße (S34) erreicht. Die Verbindungsspange Wörth – zwischen S34 und B20 - verläuft durch das Gewerbegebiet NOE Central West.

Handwerk, Installateur, KFZ Betriebe und Autohandel sind hier aus Überzeugung ansässig geworden und nutzen die Standortvorteile wie gute Lage, sowie eine tolle Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: AGM Abhol- und Zustellmarkt für Gewerbetreibende, Best4Forst, Car Center Süd, Einzigartig Creativshop, Fireland Food, Klein Autoteile, Tierklinik, Rubin KFZ, Hess-Schmied Installateur, Förch Handwerk, Grado Vermietung, Mali Montagen, Cyberith und Glas Lang.

Gewerbegebiet St. Pölten/Salcherstraße

Gesamtfläche: 10.000m²
Widmungsart: Bauland Betrieb (BB).
Technische Infrastruktur: Wasser, Kanal, Gas, Strom
Kurzbeschreibung: Die Grundstücke liegen in der KG Harland südlich der Westautobahntrasse A1, nur wenige Autominuten von deren Zu-/Abfahrt entfernt. Mit der öffentlichen Buslinie 2 ist das Gewerbegebiet gut erreichbar.

 Muster Baurechtsvertrag Gewerbe 

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